离婚后想卖房，应该怎么做？

离婚后卖房需双方同意。依据《婚姻法》，共同还贷及房屋增值部分为共同财产，擅自处分需赔偿。不及时处理可能导致法律纠纷和财产损失。
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离婚卖房需协商或诉讼。具体操作：1.协商：双方同意卖房，明确分配方案，签订协议；2.诉讼：若协商不成，向法院起诉，根据判决处理房产；3.无论哪种方式，均需确保合法手续，避免法律纠纷。
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离婚卖房常见方式为协商或诉讼。双方可先协商卖房事宜及分配，协商不成则通过法律途径解决，根据房产登记和出资情况确定权益。