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租赁合同转租中介不回复有效吗

时间:2025-02-23|栏目:桐乡刑事律师|
法律分析:中介不让转租可以与房东协商,房东不同意可以尝试转让。合同租期未到时,可以和房东商议帮房东找新的承租人,让新承租人和房东签订新的租房合同,同时解除自己与房东签订的租房合同。一般情况下,只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益,房东会同意转租。根据相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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租赁合同是否有效,关键取决于三方面:1、合同主体有效;2、合同内容合法;3、意思表示真实。
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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